Realisatie van 14 appartementen in karakteristiek pand in Sappemeer

In opdracht van BB Vastgoed wordt dit meer dan 100 jaar oude karakteristieke pand in Sappemeer omgetoverd tot een appartementencomplex met daarin 14 appartementen. Doordat de indeling en de functie van het pand wijzigen, moest opnieuw gekeken worden naar de brandveiligheid. Paul Mulder, ontwerper bij Syntera, mocht de verbouwing begeleiden en kijkt met veel plezier terug op dit project en de samenwerking met Brandveiligheidsadvies Nederland.
Het project in Sappemeer

Paul Mulder vertelt: “Het pand in Sappemeer is verouderd, maar het heeft veel potentie. Het was aan mij de taak om te kijken hoe we het karakter van het pand konden behouden en het maximale eruit konden halen. Ik startte met het maken van het ontwerp en ben vervolgens het gesprek aangegaan met de buurt. Uit het gesprek met de buurtbewoners volgden een aantal aanpassingen en deze hebben we meegenomen in het aangepaste ontwerp. Bovendien hebben we contact opgenomen met Peter Paul met de vraag om met ons mee te kijken naar de brandveiligheid van dit gebouw. Hij heeft voor ons een bouwplantoetsing uitgevoerd en een brandoverslagberekening.”
Het in kaart brengen van de eisen en benodigde maatregelen

Bij het verbouwen van een bestaand gebouw, zoals het gebouw in Sappemeer, is het van belang om de ontwerpschetsen te toetsen. Doordat het bestaande pand verbouwd wordt en een gedeelte nieuw aangebouwd wordt, is het belangrijk om goed te kijken naar welke wet- en regelgeving van toepassing zijn. Met behulp van een quickscan Link naar quickscan hebben we in kaart gebracht aan welke eisen het gebouw moet voldoen en welke maatregelen benodigd zijn om de brandveiligheid te waarborgen. Bovendien hebben we een rapportage opgesteld voor de vergunningsaanvraag.
Brandoverslagberekening

Vervolgens hebben we een brandoverslagberekening conform de NEN 6068 gemaakt. Bij het maken van de brandoverslagberekening hebben we gekeken hoe groot het risico is dat een brand zich door warmtestraling uitbreidt via de buitenlucht. Bovendien hebben we berekend of er brand mogelijk is tussen twee compartimenten binnen het gebouw of tussen het gebouw en de spiegelsymmetrische projectie daarvan.
Een fijne samenwerking

“De samenwerking met Peter Paul van Brandveiligheidsadvies Nederland was erg prettig. Hij reageert snel op mails en telefoontjes en levert goed werk. Bovendien is hij oprecht geïnteresseerd in zijn klant en hij heeft zelfs contact met ons opgenomen om te vragen wat de status van de vergunningsaanvraag was,” aldus Paul.

Wil je graag meer weten over een bouwplantoetsing of een brandoverslagberekening? Neem dan contact met ons op en brand los!